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Quartiers de Nice : Explorez chaque secteur pour une analyse immobilière détaillée

Cliquez sur les liens de chaque quartier sur notre carte interactive pour découvrir des analyses immobilières approfondies de Nice.
Pour chaque secteur, vous trouverez des informations détaillées incluant les prix les plus élevés, les déciles de prix (P10 et P90), le volume des ventes, les tendances actuelles, le prix moyen des maisons, ainsi que leur surface moyenne et la taille des terrains.
Profitez d’une vue complète sur le marché des villas et maisons à Nice, quartier par quartier, pour faire des choix éclairés selon vos besoins et préférences.

Cimiez

Cimiez

Mont Boron

Cimiez

Centre

Cimiez

Gairaut

Cimiez

Bas Fabron

Cimiez

Chambrun

Cimiez

Vinaigrier

Cimiez

Fabron

Cimiez

Nice Nord

Cimiez

Parc Imperial

Cimiez

Nice Est

Cimiez

Collines

Cimiez

Corniche Fleurie

Cimiez

Rimiez

Cimiez

Comment choisir le meilleur quartier pour acheter à Nice ?

 

Nice est une ville aux multiples visages, et le choix du quartier est déterminant dans l’achat d’une maison ou d’une villa.
Entre les collines verdoyantes avec vue mer, les secteurs résidentiels prisés comme Cimiez ou Gairaut, et les quartiers plus centraux comme le Parc Impérial, chaque zone offre une atmosphère, un niveau de standing et un potentiel différent.
Acheter dans le bon quartier, c’est aussi anticiper la valorisation à long terme de votre bien, la qualité de vie au quotidien, et la facilité de revente.
Certains quartiers sont plus adaptés aux familles, d’autres aux retraités ou aux investisseurs locatifs.
Notre connaissance fine de ces secteurs vous aide à cibler celui qui correspond réellement à vos attentes.

Mont Boron : Luxe et vue panoramique

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Situé sur une colline dominant la mer, le quartier du Mont Boron à Nice est l’un des plus prestigieux de la ville. Avec ses villas Belle Époque, ses demeures contemporaines et ses propriétés ultra-luxueuses, ce secteur attire une clientèle fortunée en quête d’un cadre exceptionnel. Sa proximité avec le port de Nice et la Baie des Anges en fait un emplacement particulièrement prisé.

Cimiez : Élégance et patrimoine historique

Nice cimiez rimiez arenes de cimiez bieckert
Quartier emblématique de Nice, Cimiez et ses villas de prestige séduisent par leur patrimoine architectural, leurs hôtels particuliers et leurs grandes demeures bourgeoises. Ancien lieu de villégiature de l’aristocratie, il offre aujourd’hui un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville.

Parc Impérial : Quartier résidentiel avec charme

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Le quartier du Parc Impérial à Nice est un secteur calme et résidentiel, connu pour ses villas aux belles prestations et son ambiance familiale. Situé à quelques minutes du centre-ville, il offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité aux commodités.

Gairaut : Villas avec vue imprenable

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Surplombant Nice, le quartier de Gairaut à Nice est un secteur exclusif apprécié pour ses somptueuses villas californiennes et ses bastides en pierre. Avec une vue panoramique sur la ville et la mer, il offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des accès autoroutiers.

Nice Est : Entre prestige et accessibilité

Nice est (2)
Le secteur de Nice Est est un quartier aux multiples facettes, offrant des opportunités variées en fonction de l’emplacement. Sur les hauteurs, Mont Alban et la Grande Corniche sont particulièrement prisés pour leurs villas offrant des vues spectaculaires sur la mer et la ville, avec des prix élevés qui reflètent leur cadre exceptionnel.

Fabron : Résidentiel avec vue mer

Vue nice ouest lanterne fabron 1
Le quartier de Fabron à Nice est un secteur résidentiel recherché, offrant des maisons et villas modernes avec terrasses et jardins. Son emplacement stratégique, entre la mer et les collines, permet de bénéficier d’un cadre agréable avec une belle accessibilité aux infrastructures.

Bas Fabron : Proximité et cadre agréable

Bas fabron vue
Plus proche du centre que Fabron, le quartier de Bas Fabron attire ceux qui recherchent un cadre résidentiel avec un accès facilité aux commerces et aux transports. Ses résidences et villas bénéficient souvent d’une belle exposition et d’un bon rapport qualité-prix.

Chambrun : Bourgeoisie architecture Art Déco

Diane nice chambrun
Quartier élégant, Chambrun et ses maisons bourgeoises se distinguent par leur architecture Art Déco. Avec quelques hôtels particuliers d’exception, ce secteur offre un cadre de vie chic et raffiné, à l’abri de l’agitation urbaine.

Vinaigrier : Luxe et intimité

Vinaigrier vue nice
Perché sur les hauteurs, le quartier du Vinaigrier à Nice abrite certaines des villas les plus luxueuses de la ville, offrant des vues imprenables sur le Cap Ferrat et le Cap d’Antibes. Ce secteur exclusif est synonyme de prestige et d’intimité absolue.

Corniche fleurie : Résidentiel avec commodités

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Secteur prisé de Nice Ouest, le quartier de la Corniche Fleurie se démarque par ses villas modernes et ses grandes terrasses avec vue sur la mer. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, à des prix plus accessibles que dans les quartiers les plus exclusifs.

Nice Nord : Quartier dynamique et familial

Nord de nice vue mer
Le secteur de Nice Nord regroupe plusieurs quartiers résidentiels attractifs, offrant un bon compromis entre prix abordables et qualité de vie. Avec ses écoles, ses parcs et ses commerces, c’est un choix idéal pour les familles en quête d’un environnement pratique et convivial.

Nice Collines (Falicon – Contes) : Nature, calme et panorama

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À quelques minutes du centre de Nice, Falicon, Contes, Aspremont et Saint-Blaise offrent un cadre de vie paisible, au cœur d’une nature préservée. Les collines niçoises séduisent par leur authenticité, leurs vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi que leurs propriétés avec terrain et piscine. Un secteur idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des accès vers Nice et Monaco.

Nice Rimiez : Sérénité résidentielle et cadre verdoyant

Nice rimiez
Niché sur les hauteurs de Nice, le quartier de Rimiez est un secteur résidentiel recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie. Bordé de collines et parsemé de belles propriétés, il offre un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville. Idéal pour les familles et les amateurs de nature, Rimiez séduit par ses vues dégagées, ses maisons avec jardin et son ambiance discrète et préservée.

Centre (Carré d’Or – Grosso) : Dynamisme et standing

Rue de la liberte carre or
Situé en plein cœur de Nice, le centre-ville, incluant le Carré d’Or et le secteur Grosso, combine élégance et animation urbaine. Ce quartier est recherché pour son architecture haussmannienne, ses immeubles bourgeois et sa proximité immédiate avec la Promenade des Anglais et les commerces de luxe.

Complétez votre recherche avec nos ressources dédiées

Pour affiner votre projet d’achat et mieux cerner les spécificités des quartiers niçois, nous vous recommandons de consulter nos pages complémentaires.
Elles vous aideront à visualiser la répartition géographique, à comparer les prix au m², ou encore à identifier les zones les plus porteuses selon vos objectifs de vie ou d’investissement.

Pages utiles à consulter :

– Carte des quartiers de Nice
– Prix m² par quartier
– Investir dans l’immobilier à Nice
– Maisons avec vue mer : les meilleurs secteurs